Tomannsbolig · Soltunet

Hus 4B

Ledig

BRA: 126,8 m²
Soverom: 3
Uteplass: 29,2 m²
Parkering: Carport · 2 plasser

7 995 000,-

Omkostninger: 19 197,-

Totalpris: 8 014 197,-

Beskrivelse

1 etg: Gang/trapp, vaskerom, innvendig sportsbod, soverom 2 og 3, TV- stue 2.etg: Stue, kjøkken, soverom 1, walk-in, bad, trapperom, balkong vendt mot utsikt og stor terrasse vendt mot fellesareal. Med delvis åpen kjøkkenløsning/stueløsning.

Nøkkeldata

Boligkode: 4b
BRA: 126,8 m²
Rom: 4
Soverom: 3
Etasjer: 2
Uteplass: Hage/Terrasse
Areal uteplass: 29,2 + 95 m²
Areal bod: 6,6 m²
Privat hage: 95 m²
Våtrom: 3
Parkering: Carport
Parkeringsplasser: 2
Felleskostnad per måned: 2 500,-
Dokumentavgift: 7 855,-
Tinglysingsgebyr: 1 342,-
Oppstartskapital sameie: 10 000,-

Last ned prisliste Last ned plantegning Meld interesse for Hus 4b

Finn boligen på oversiktskartet

Generell informasjon om Soltunet

Generelt

Dokumentavgift til staten samt tinglysningsgebyr for skjøte kommer i tillegg til kjøpesummen. Kjøpesummen er fast og skal ikke indeksreguleres for evt. prisstigning i byggeperioden.

GUNSTIGE BETALINGSBETINGELSER:

Forskudd på 10% av kjøpesummen innbetales ved utstedt garanti jf. Budstadoppføringsloven §12 (normalt ca. 1-2 mnd. etter kjøpstidspunkt). 20 % dersom kjøper er å regne som profesjonell.

Beløpet må være fri kapital dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper fram til §47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, fortutsatt at de overstiger 1/2 R.beløpet. Driftsutgifter for kabel-TV og bredbånd ca. kr. 499,- pr. mnd. Resterende kjøpesum inkl. omkostninger forfaller til betaling 1 virkedag før overtakelse. Alle innbetalinger gjøres til vår oppgjørsmegler.

Offentlige gebyrer

Tinglysning av skjøte kr. 585,-
Tinglysningsgebyr pr. panteretsdokument kr. 585,-
Dokumentavgift til staten 2,5 % av tomteverdien etter seksjonert areal. Gebyr for utskrift av panteattest kr. 172,-

Første gangs innbetaling à konto fellesutgifter til sameiet. kr.10.000,-
Omkostninger inkl. etablering av sameiet pr. enhet kr. 5.000,-
Pliktig medlem av fremtidig velforening pr.enhet pr. mnd. kr. 150 ,-

De offentlige gebyrene og à konto til sameiet kommer i tillegg til kjøpesummen og skal innbetales til oppgjørsmegler.
Dokumentavgifter 2,5% av tomtens salgsverdi på tinglysningspunktet for den enkelte seksjon (seksjonert areal inkluderer uteplass og sortsbod) Det tas forbehold om endring i tomteverdien og doklumentavgiften på tinglysningspunktet.

Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politisk vedtak eller lovendringer. Kun stipulerte tall pr. nå.

Fellesutgifter

Felleskostander vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi og fordeles i henhold til vedtektene. Månedlige felleskostnader er stippluert til ca. kr. 26 pr.kvm sekjsonert areal for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at forsikring på bygget, strøm på fellesarealer serviceavtaler, avsetning til fremtidig vedlikehold, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert samt kabel-TV og bredbånd. Endelig budsjett fastsettes på årsmøtet. Det tas forbehold i endringer i stipulerte felles- kostnader da dette er bassert på erfaringstall.

Fordelingsnøkkel for fordelig av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameiersbrøk (sekjonert areal). Selger vil engasjere vestbo eller lignende foretak som forretningsfører for sameiet. Kostnader for dette er tatt inn i budsjettet for felleskostander.